Co zyskujesz zlecając nam zarządzanie najmem Twojego mieszkania?

... załatwimy za Ciebie prawie wszystkie formalności, co miesiąc otrzymasz rozliczenie oraz przelew czynszu 

profesjonalny, bezpieczny najem
opiekę nad nieruchomością
czas wolny

bezpieczny najem

każdą umowę zawieramy w reżimie najmu okazjonalnego z oświadczeniem notarialnym najemcy

concierge

jesteśmy w stałym kontakcie z właścicielem i najemcą, w razie potrzeby organizujemy usługi drobnych napraw, wymiany sprzętu,  remontu, odświeżenia mieszkania, sprzątania po zakończeniu najmu

rozliczenia

monitorujemy terminowość płatności czynszu, dokonujemy w imieniu właściciela wszystkich opłat (administracja, eksploatacja, abonament rtv, internet, energia), rozliczamy podatek i wpłacamy zaliczkę do urzędu skarbowego

wynajmuj bezpiecznie

Chcesz wynająć swoje mieszkanie, ale nie wiesz od czego zacząć, jak znaleźć najemcę, jaką umowę podpisać? Masz mało czasu i chcesz, aby ktoś przejął te obowiązki?

Nasza oferta zarządzania najmem idealnie się sprawdzi!

Jak działamy? Zacznijmy od Pakietu Concierge!

Na początku zajmujemy się przygotowaniem mieszkania do wynajmu. Spisujemy stany liczników, ustalamy politykę cenową i wykonujemy profesjonalne fotografie mieszkania. Przygotowujemy kampanię promocyjną i prezentujemy mieszkanie potencjalnym najemcom.

Po dokonaniu wyboru najemcy podpisujemy umowę najmu (preferujemy umowę najmu okazjonalnego) i wydajemy klucze do mieszkania. Utrzymujemy stały kontakt z najemcą i właścicielem. Na bieżąco zlecamy ewentualne naprawy usterek, rozliczamy opłaty, monitorujemy opłacanie czynszu, przedłużamy umowy. Wyliczamy podatek od wynajmu nieruchomości i regulujemy w Twoim imieniu zaliczkę do urzędu skarbowego. Przekazujemy czynsz najmu właścicielowi mieszkania i wyręczamy go z prawie wszystkich obowiązków. W razie konieczności wizytujemy nieruchomość. Na koniec współpracy z najemcą rozliczamy kaucję oraz przeprowadzamy szczegółowe oględziny mieszkania.

Pełna usługa w Pakiecie Concierge to jedynie 8 % czynszu właściciela wskazanego w umowie najmu. Jeżeli mieszkanie nie jest wynajęte, nic nie płacisz, a my aktywnie poszukujemy najemców.

Pamiętaj, że nie zostawimy Cię na żadnym etapie współpracy! Jeśli masz problem z najemcą, w Twoim imieniu wystąpimy na drogę sądową i zajmiemy się czynnościami windykacyjnymi.


Możesz również skorzystać z Pakietu Komfort. W tym pakiecie nasze działania polegają na przygotowaniu mieszkania do wynajmu. Spisujemy stany liczników, ustalamy politykę cenową i wykonujemy profesjonalne fotografie mieszkania. Przygotowujemy kampanię promocyjną i prezentujemy mieszkanie potencjalnym najemcom.

Po dokonaniu wyboru najemcy podpisujemy umowę najmu (preferujemy umowę najmu okazjonalnego) i przekazujemy klucze do mieszkania. Zapisy umowy najmu są bezpieczne i transparentne dla obu stron.

Cena za Pakiet Komfort to miesięczny czynsz właściciela wskazany w umowie najmu.


Pakiet Komfort

  • przygotowanie mieszkania do sesji fotograficznej
  • działania promocyjne w serwisach internetowych
  • szukanie najemcy
  • zawarcie bezpiecznej umowy najmu
  • wydanie mieszkania
  • przedłużanie umowy

jednorazowy koszt pakietu w wysokości miesięcznego czynszu dla właściciela

Pakiet Concierge

  • przygotowanie mieszkania do sesji fotograficznej
  • działania promocyjne w serwisach internetowych
  • szukanie najemcy
  • zawarcie bezpiecznej umowy najmu / najmu okazjonalnego (oświadczenie u notariusza)
  • wydanie mieszkania
  • concierge (opieka najemców)
  • pobór opłat wraz z rozksięgowaniem
  • płatności podatku w imieniu właściciela
  • wykonywanie rozliczeń mediów
  • koordynacja drobnych napraw i remontów
  • koordynacja sprzątania (wymiana najemców)
  • przedłużanie umowy
  • prowadzenie windykacji (w razie potrzeby)

abonament w wysokości 8 % comiesięcznego czynszu właściciela  (prowizja za pozyskanie najemcy 1.000 zł)